【MyGoNews 林承志/臺北報(bào)導(dǎo)】2012年北市土地招商案，備受矚目的世貿(mào)二館地上權(quán)BOT資格標(biāo)審查，臺灣兩大壽險(xiǎn)業(yè)者國泰人壽與南山人壽確定通過，將進(jìn)入第二階段競標(biāo)。業(yè)者評估，一旦公佈得標(biāo)，每坪地價(jià)上看470萬元以上，將創(chuàng)下地上權(quán)新高地價(jià)。

世貿(mào)二館地上權(quán)標(biāo)案，是近年信義區(qū)內(nèi)最大土地開發(fā)案，不僅是位於臺北 101旁的精華地，更是區(qū)內(nèi)幾乎不會(huì)再有的大基地。它的位置正好可以串聯(lián)現(xiàn)有的零售與辦公商圈，對企業(yè)而言也具有廣告效益，可謂信義計(jì)畫區(qū)的「超級黃金地段」。

商業(yè)業(yè)者評估，國泰人壽可運(yùn)用資金約在3兆元左右，且周邊已有國泰金融中心、國泰信義經(jīng)貿(mào)大樓以及a3置地廣場，開發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富是國泰人壽的最大優(yōu)勢。

至於，南山人壽的可運(yùn)用資金則在1.8兆元左右，不過有近1500億元的淨(jìng)值，大股東更有不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)背景，出價(jià)上可能展現(xiàn)更高企圖心。商仲業(yè)者認(rèn)為，兩大壽險(xiǎn)集團(tuán)皆有能力獨(dú)立投資此BOT案，最終決勝關(guān)鍵將回到價(jià)格戰(zhàn)，預(yù)估2012年7、8月才會(huì)確定鹿死誰手。